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きなこ

Author:きなこ
広島県在住。卯年の魚座。0型。生まれはポルノグラフィティと同じ。窓から海が見える家で育ったので海が好き。2014年に故郷の近くに転居。2006年3月9日ブログ開始。

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2014年9月にマンションを購入し、今年で10年
住宅ローン減税も去年の年末調整で終わり
25年で組んだローンの最初の10年固定金利も終わる

住宅ローン減税が終わったタイミングの今年の年明けに
残りのローンを全額繰上げ返済した

すでにこれまで少しずつ繰上げ返済しつつ
去年は夫が退職して再雇用となり給料が大幅に減ったので
それに合わせて支払いもボーナスなしに変更していた

繰上げ返済は1万円から無料
いつでも好きな時にWeb上でポチるだけでOK

ときどき画面上でシミュレーションして
繰上げる金額や毎月の支払い額を検討
夫の退職金が入ってからは契約銀行に残額分を入金して
いつでも完済できるように準備していた

そして1月7日
「いくよいくよ~」とマウス片手にポチっと…
あっけなく完済(笑)

夫婦で拍手

借りるときも返すときも
銀行へ行くことも、担当者に会うこともなく
(最初だけ電話で話をして、あとはメール)
すべてのことがネットで完了
便利な世の中になったものよ…

でもこれで終わったわけではない
まだ抵当権抹消の手続きがある

マンション購入時の登記申請は
入居説明会で行政書士に一括で申し込めたので
おまかせしたけど
今回は自分でやることにした
専門家に頼むとお金がかかるもんね

法務局HP抵当権の登記の抹消手続のご案内を見ながら
申請書をダウンロードして抵当権抹消登記申請書を作成
最初は専門用語がようわからんかった
説明の意味が???だったりしたけど
登記事項証明書なる文書を保管していたことに気づいて
それを見ながら必要事項を埋めていったら
どうにか申請書が出来上がった

先日、これを添付書類と一緒に法務局に持っていった
あとは登記完了証と登記識別情報を貰えば完了

いやぁ…10年前に終の棲家を探して
マンション購入に辿りついた頃のことを思い出して
しみじみ…( ̄▽ ̄).。o○
「セカンドライフは海のそばで」


2024Sano-Hey! Calendar2月 …ピンぼけとる…
IMG20231231160217.jpg






(追記)法務局から連絡有り📞

添付書面の「登記識別情報通知」について…
抵当権登記抹消手続き案内の18Pの(注)には
抵当権者(金融機関等)の登記識別情報通知書はコピー可とあったので
コピーをして添付したんですが
その書面のシール部分を剥がしてコピーしていなかったため
改めてシールを剥がしてコピーするか
原本を提出するようにという連絡でした

この銀行から届いた登記識別情報通知書は
今後、必要になることはないらしいので
コピーして出さなくても良かったらしい…w

コピー可ってなっていたら、そうした方が良いのかなと思うじゃん!ww

というわけで、改めて原本を提出いたしました

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